Edition du samedi 18 septembre
Economie. Le Village d’entreprises intègre la démarche haute qualité environnementale à Millau-Lévezou.
Le premier bâtiment HQE de la région sort de terre
Amenés par Jean-Luc Gayraud, président de la communautés de communes Millau Grands Causses, les élus millavois ont visité, hier, le chantier de construction du Villages d’entreprises, un bâtiment déjà bien avancé situé sur la zone d’activité de Millau-Lévezou, au nord de la ville. Ce bâtiment tout en longueur aura la particularité d’être le premier bâtiment immobilier d’entreprises de la région Midi-Pyrénées à avoir intégré la démarche haute qualité environnementale (HQE). Ce bâtiment, conçu par l’architecte millavois Jean-Bernard Crouzet, met en œuvre une logique de développement durable autour de trois grands axes de réflexion: impact sur l’environnement extérieur; environnement intérieur du bâtiment et réduction des consommations d’énergies. Anne Petrov, assistante à la maîtrise d’ouvrage HQE et expert en énergie renouvelable a accompagné le projet innovant à plus d’un titre. Ainsi, le toit du bâtiment est en bois en une seule pente.« C’est un matériau naturel thermiquement intéressant. Avec des ventilations hautes et basses, on a créé une ventilation naturelle: le bâtiment est bio-climatisé », explique M.Crouzet. Autre innovation avec la gestion des eaux de pluie.Elles sont récupérées par un caniveau dans un bassin et serviront essentiellement à arroser les espaces verts alentour. « Ce Villages d’entreprises est en quelque sorte une extension de la pépinière d’entreprises de la TGM en centre ville », analyse Jean-Luc Gayraud.« La TGM avait des difficultés à s’entendre et elle était davantage destinée à des entreprises du secteur tertiaire. Or il nous fallait pouvoir accueillir des entreprises qui produisent (artisans, PMI). Ce bâtiment, c’est l’objet d’un pari et l’accueil que nous avons déjà reçu de la part d’entrepreneurs nous laisse présager qu’on va pouvoir remplir rapidement ce bâtiment », se réjouit M. Gayraud.
À ses côtés, Guilhem Tournier, nouveau chargé de mission à l’agence de développement économique de la communauté de communes approuve. « Nous allons d’ailleurs élargir notre action vers le national et l’international avec un plan, d’action en 2005 », explique-t-il. Car qu’on ne s’y trompe pas.« Les parcelles de Millau-Lévezou qui ne sont pas encore occupées sont déjà achetées ou en passe de l’être », assure M.Gayraud, justifiant là les deux extensions de la zone où Jacques Godfrain espère voir travailler « 250personnes dans deux ans », contre 150 aujourd’hui.
Philippe Rioux
Urbanisme. Stationnement.
120 places de plus
Nombre d’automobilistes millavois ont remarqué l’arrivée de la rentrée... avec le retour des petits papillons verts sur leur pare-brise. D’où l’importance de l’annonce faite, dernèrement par le député-maire Jacques Godfrain.La municipalité vient, en effet, d’ouvrir 120places de stationnement supplémentaires entièrement gratuites et ce grâce à deux nouveaux parkings: l’un, Victor-Hugo, créé ex-nihilo, l’autre, des Menuisiers, étant en fait un réaménagement (voir infographie).
Construit sur une friche, le parking Victor Hugo va conforter le parking gratuit de la Grave près duquel il se situe.Il est réservé aux véhicules légers, un portique veillant à cela.Éclairé, il dispose de 45 places. Il longe une nouvelle rue: la rue Victor-Hugo, anciennement une impasse. « Depuis son ouverture, il est pratiquement plein tout le temps.C’est un parking de centre ville à 3 minutes de la place Foch », indiquaient Jacques Godfrain et son adjoint aux Travaux André Garlenc.
Le parking des Menuisiers qui jouxte l’ex-usine Combes (devenue salle de réunion) existait déjà peu ou prou.Réaménagé, éclairé, il propose 75 places gratuites. Par ailleurs, une passerelle enjambe le ruisseau de la Mère de Dieu; elle est accessible aux personnes handicapées ou à mobilité réduite. « Il y a une sortie directe créée rue Montplaisir. Là aussi, on est à 3-4 minutes du Mandarous », indique André Garlenc.
L’élu a profité de cette annonce pour faire part de deux autres chantiers de réaménagement de voirie.Rue Balitrand, les trottoirs ont été élargis et 18 places de parking ont été créées pour faciliter le stationnement des riverains. Le coût des travaux s’est élevé à 38500 € TTC. Le second cha ntier, qui ne sera achevé qu’en décembre 2004 consiste en la réfection des trottoirs de la rue de la Pépinière (entre la rue des Cordeliers et l’avenue Alfred-Merle). L’éclairage public a été refait, les réseaux EDF enfouis.Par ailleurs un « plateau traversant » surélevé par rapport à la chaussée a été créé devant le cinéma.La rue de la Pépinière est de plus devenue une zone 30 km/h. Le coût des travaux s’élève à 50400€.
André Garlenc a également évoqué les chantiers à venir.Le parking du Sacré-Coeur.« Tous les problèmes sont réglés avec l’Évêché.Une vingtaine de places sera créée et il va y avoir une réunion ave les riverains », explique M.Garlenc.Enfin, autre gros chantier: le parking souterrain de la Capelle (400 places) qui sera opérationnel à l’horizon 2007.
Philippe Rioux
ET AUSSI...
En vue
Josette Hart
Conseillère municipal d'opposition démissionnaire
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Découvrir le patrimoine en Millavois
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Amenés par Jean-Luc Gayraud, président de la communautés de communes Millau Grands Causses, les élus millavois ont visité, hier, le chantier de construction du Villages d’entreprises, un bâtiment déjà bien avancé situé sur la zone d’activité de Millau-Lévezou, au nord de la ville. Ce bâtiment tout en longueur aura la particularité d’être le premier bâtiment immobilier d’entreprises de la région Midi-Pyrénées à avoir intégré la démarche haute qualité environnementale (HQE). Ce bâtiment, conçu par l’architecte millavois Jean-Bernard Crouzet, met en œuvre une logique de développement durable autour de trois grands axes de réflexion: impact sur l’environnement extérieur; environnement intérieur du bâtiment et réduction des consommations d’énergies. Anne Petrov, assistante à la maîtrise d’ouvrage HQE et expert en énergie renouvelable a accompagné le projet innovant à plus d’un titre. Ainsi, le toit du bâtiment est en bois en une seule pente.« C’est un matériau naturel thermiquement intéressant. Avec des ventilations hautes et basses, on a créé une ventilation naturelle: le bâtiment est bio-climatisé », explique M.Crouzet. Autre innovation avec la gestion des eaux de pluie.Elles sont récupérées par un caniveau dans un bassin et serviront essentiellement à arroser les espaces verts alentour. « Ce Villages d’entreprises est en quelque sorte une extension de la pépinière d’entreprises de la TGM en centre ville », analyse Jean-Luc Gayraud.« La TGM avait des difficultés à s’entendre et elle était davantage destinée à des entreprises du secteur tertiaire. Or il nous fallait pouvoir accueillir des entreprises qui produisent (artisans, PMI). Ce bâtiment, c’est l’objet d’un pari et l’accueil que nous avons déjà reçu de la part d’entrepreneurs nous laisse présager qu’on va pouvoir remplir rapidement ce bâtiment », se réjouit M. Gayraud.
À ses côtés, Guilhem Tournier, nouveau chargé de mission à l’agence de développement économique de la communauté de communes approuve. « Nous allons d’ailleurs élargir notre action vers le national et l’international avec un plan, d’action en 2005 », explique-t-il. Car qu’on ne s’y trompe pas.« Les parcelles de Millau-Lévezou qui ne sont pas encore occupées sont déjà achetées ou en passe de l’être », assure M.Gayraud, justifiant là les deux extensions de la zone où Jacques Godfrain espère voir travailler « 250personnes dans deux ans », contre 150 aujourd’hui.
Philippe Rioux
Un nouveau Village en novembre
Le bâtiment HQE de 1000 m2 est construit sur deux parcelles totalisant une surface de 3959 m2. Il regroupera 3 ou 4 entités indépendantes (une vingtaine d’emplois) occupant 100 à 500 m2, ainsi que des locaux communs (salle de réunion) et des sanitaires.Chaque entité aura une surface atelier et une surface bureaux. Les espaces extérieurs comprendront des zones de circulation, stationnement, stockage des déchets. Le montant des travaux s’élève à 582000 €HT et le plan de financement est réalisé avec 60 % de subventions (Région-Etat), 40 % venant des loyers perçus. L’ADEME, l’ARPE et le parc régional en sont partenaires.
Urbanisme. Stationnement.
120 places de plus
Nombre d’automobilistes millavois ont remarqué l’arrivée de la rentrée... avec le retour des petits papillons verts sur leur pare-brise. D’où l’importance de l’annonce faite, dernèrement par le député-maire Jacques Godfrain.La municipalité vient, en effet, d’ouvrir 120places de stationnement supplémentaires entièrement gratuites et ce grâce à deux nouveaux parkings: l’un, Victor-Hugo, créé ex-nihilo, l’autre, des Menuisiers, étant en fait un réaménagement (voir infographie).
Construit sur une friche, le parking Victor Hugo va conforter le parking gratuit de la Grave près duquel il se situe.Il est réservé aux véhicules légers, un portique veillant à cela.Éclairé, il dispose de 45 places. Il longe une nouvelle rue: la rue Victor-Hugo, anciennement une impasse. « Depuis son ouverture, il est pratiquement plein tout le temps.C’est un parking de centre ville à 3 minutes de la place Foch », indiquaient Jacques Godfrain et son adjoint aux Travaux André Garlenc.
Le parking des Menuisiers qui jouxte l’ex-usine Combes (devenue salle de réunion) existait déjà peu ou prou.Réaménagé, éclairé, il propose 75 places gratuites. Par ailleurs, une passerelle enjambe le ruisseau de la Mère de Dieu; elle est accessible aux personnes handicapées ou à mobilité réduite. « Il y a une sortie directe créée rue Montplaisir. Là aussi, on est à 3-4 minutes du Mandarous », indique André Garlenc.
L’élu a profité de cette annonce pour faire part de deux autres chantiers de réaménagement de voirie.Rue Balitrand, les trottoirs ont été élargis et 18 places de parking ont été créées pour faciliter le stationnement des riverains. Le coût des travaux s’est élevé à 38500 € TTC. Le second cha ntier, qui ne sera achevé qu’en décembre 2004 consiste en la réfection des trottoirs de la rue de la Pépinière (entre la rue des Cordeliers et l’avenue Alfred-Merle). L’éclairage public a été refait, les réseaux EDF enfouis.Par ailleurs un « plateau traversant » surélevé par rapport à la chaussée a été créé devant le cinéma.La rue de la Pépinière est de plus devenue une zone 30 km/h. Le coût des travaux s’élève à 50400€.
André Garlenc a également évoqué les chantiers à venir.Le parking du Sacré-Coeur.« Tous les problèmes sont réglés avec l’Évêché.Une vingtaine de places sera créée et il va y avoir une réunion ave les riverains », explique M.Garlenc.Enfin, autre gros chantier: le parking souterrain de la Capelle (400 places) qui sera opérationnel à l’horizon 2007.
Philippe Rioux
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Josette Hart
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